Пример объявления о продаже квартиры

Пример объявления о продаже квартиры

Продажа недвижимости требует точности в описании и соблюдения делового стиля подачи информации. Пример объявления о продаже квартиры должен соответствовать общепринятым стандартам и быть понятным потенциальным покупателям. Грамотно составленное объявление помогает ускорить сделку и минимизировать количество уточняющих вопросов.

Структура объявления о продаже квартиры

Чёткая структура позволяет систематизировать информацию и повысить эффективность подачи. Рекомендуется включать следующие разделы:

• Заголовок

• Основные характеристики объекта

• Описание инфраструктуры

• Дополнительная информация

• Контактные данные

Пример объявления о продаже квартиры: заголовок

Заголовок должен быть кратким, информативным и содержать ключевые параметры объекта. Примеры формулировок:

• "Продается 2-комнатная квартира, 54 м², метро Таганская"

• "Квартира 3-комн., 75 м², рядом с парком, ул. Пушкина"

Основные характеристики квартиры

Раздел с основными характеристиками является центральной частью любого объявления. В него включаются следующие пункты:

1. Адрес объекта (город, улица, номер дома)

2. Этаж и этажность дома

3. Общая и жилая площадь

4. Количество комнат

5. Тип здания (панельный, кирпичный, монолитный)

6. Год постройки

7. Тип санузла (раздельный или совмещённый)

8. Наличие балкона или лоджии

9. Состояние квартиры (требует ремонта, косметический ремонт, евроремонт)

Пример формулировки:

Адрес: Москва, ул. Лесная, д. 7
Этаж: 5 из 9
Площадь: 56 м² (жилая — 32 м², кухня — 9 м²)
Комнат: 2
Материал дома: кирпич
Год постройки: 2002
Санузел: раздельный
Балкон: застеклённая лоджия
Состояние: жилое, без необходимости капитального ремонта

Описание инфраструктуры и окружения

Для повышения информативности желательно указать данные об инфраструктуре:

• наличие школ и детских садов;

• транспортная доступность;

• магазины и торговые центры;

• парки и зоны отдыха.

Пример формулировки:

В пешей доступности школа, два детских сада, супермаркеты, аптеки, кафе. До станции метро "Таганская" — 7 минут пешком. Во дворе оборудованная детская площадка. Рядом парк с велосипедными дорожками.

Дополнительные характеристики и условия продажи

Раздел может включать:

• наличие мебели и техники;

• юридический статус квартиры (в собственности, один собственник, без обременений);

• форма расчёта (ипотека, наличный расчёт, сертификаты).

Пример формулировки:

Квартира продаётся с кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке.

Контактные данные

Контактная информация указывается в деловом формате:

Контактное лицо: Иванов Сергей
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Доступность: ежедневно с 10:00 до 20:00

Требования к языку и оформлению

При составлении объявления рекомендуется придерживаться следующих правил:

• Избегать субъективных оценок ("уютная", "просторная", "шикарная");

• Не использовать эмоциональную лексику;

• Придерживаться делового стиля;

• Излагать информацию кратко и по существу;

• Избегать сокращений без расшифровки (например, писать "жилой комплекс", а не "ЖК").

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Какие данные обязательно должны быть указаны в объявлении?
Обязательны: адрес, площадь, этаж, количество комнат, тип дома, состояние квартиры, форма собственности, цена и контактные данные.

Вопрос 2: Нужно ли указывать цену в объявлении?
Да. Указание цены является обязательным элементом делового объявления и снижает количество нецелевых обращений.

Вопрос 3: Можно ли использовать шаблон для составления объявления?
Да, допустимо использовать шаблон, при условии адаптации под конкретный объект и соблюдения делового стиля.

Вопрос 4: Какие формулировки не следует использовать?
Не следует использовать субъективные и оценочные выражения, такие как "отличный вариант", "не упустите шанс", "идеально для семьи".

Вопрос 5: Разрешено ли добавление фотографий к объявлению?
Да, фотографии обязательны для большинства площадок. Они должны быть актуальными, без искажения пространства и соответствовать описанию квартиры.