Стоимость размещения объявления на циан недвижимость для собственника

Стоимость размещения объявления на ЦИАН недвижимость для собственника

Основные тарифы размещения объявлений от собственников на ЦИАН

ЦИАН предоставляет возможность частным лицам размещать объявления о продаже и аренде недвижимости на платной основе. Стоимость размещения объявления на ЦИАН недвижимость для собственника зависит от типа недвижимости, региона, а также выбранного тарифа и срока размещения.

На июнь 2025 года действуют следующие базовые расценки:

• Продажа квартир в Москве: от 999 рублей за 7 дней размещения.

• Аренда квартир в Санкт-Петербурге: от 749 рублей за 7 дней.

• Продажа загородной недвижимости: от 599 рублей за 7 дней.

• Коммерческая недвижимость: от 1 199 рублей за 7 дней.

Цены могут отличаться в зависимости от конкуренции в конкретной категории и локации. Уточнение окончательной стоимости доступно в личном кабинете при оформлении объявления.

Факторы, влияющие на стоимость размещения

Тип объекта недвижимости

Тарифы различаются для следующих категорий:

• Квартиры (продажа и аренда)

• Комнаты

• Загородная недвижимость

• Коммерческие помещения

• Новостройки (обычно размещаются через застройщика)

Регион и популярность

Стоимость выше в регионах с высокой конкуренцией: Москва, Санкт-Петербург, Казань. В небольших городах цена может быть на 20–50% ниже.

Дополнительные услуги

ЦИАН предлагает ряд платных опций для повышения эффективности размещения:

• Поднятие в выдаче: от 149 рублей за одно поднятие.

• Выделение объявления цветом: от 199 рублей.

• Премиум-размещение: от 2 499 рублей за неделю, в зависимости от региона.

Порядок оплаты и способы внесения средств

Оплата производится до публикации объявления. Доступные способы:

• Банковская карта (Visa, Mastercard, МИР)

• Электронные кошельки (ЮMoney, QIWI)

• Счёт на юридическое лицо (по запросу)

После выбора параметров и подтверждения условий размещения система автоматически рассчитывает итоговую сумму.

Особенности размещения для собственников

ЦИАН требует подтверждения, что объект размещается от собственника, а не от агентства. При попытке размещения агентами под видом собственников модерация может отклонить объявление. Также:

• Допускается только один активный объект на одного пользователя.

• Фотографии и описание проверяются на соответствие правилам платформы.

• Нарушение условий может привести к блокировке аккаунта.

Сравнение тарифов для собственников и агентств

Для частных лиц тарифы фиксированы и, как правило, ниже, чем для агентств, которые приобретают размещения по подписочной модели или пакету размещений. Однако агентства получают доступ к аналитике, автообновлению и другим инструментам.

Как сэкономить на размещении

Использование акций и промокодов

ЦИАН периодически предоставляет скидки для новых пользователей и в рамках сезонных акций. Промокоды могут снижать стоимость размещения на 10–30%.

Выбор менее конкурентных дней

Публикация объявления в середине недели (вторник–четверг) может обойтись дешевле при наличии динамического ценообразования.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит разместить объявление на ЦИАН для продажи квартиры в Москве?
Минимальная стоимость составляет 999 рублей за 7 дней размещения. Точная сумма зависит от дополнительных услуг.

Можно ли разместить объявление бесплатно?
Нет. ЦИАН не предоставляет бесплатное размещение для собственников. Все объявления размещаются на платной основе.

Как узнать точную стоимость размещения?
Необходимо авторизоваться на платформе, создать черновик объявления и выбрать параметры. Система рассчитает стоимость автоматически.

Чем отличается платное размещение от продвижения?
Платное размещение — это базовая публикация. Продвижение — дополнительные платные услуги, увеличивающие видимость объявления.

Можно ли оплатить размещение за счёт юридического лица?
Да, при оформлении счета в личном кабинете возможно размещение от юридического лица с оплатой по безналичному расчёту.