Как выставить объявление на авито о продаже квартиры

Как выставить объявление на Авито о продаже квартиры

Подготовка к размещению объявления

Перед тем как выставить объявление на Авито о продаже квартиры, необходимо подготовить все необходимые данные и документы. Корректная и полная информация повышает доверие покупателей и ускоряет процесс продажи.

Необходимые документы:

• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

• Паспорт собственника.

• Доверенность (если действует представитель).

• Технический паспорт и кадастровый план (по необходимости).

Правильное составление текста объявления

Грамотно составленное объявление — один из ключевых факторов успешной продажи недвижимости.

Основные элементы текста:

• Заголовок. Краткое указание типа недвижимости, количества комнат и расположения.

• Описание. Подробная информация о квартире, включая:

  • Адрес.

  • Общая и жилая площадь.

  • Количество комнат.

  • Этаж и этажность дома.

  • Тип дома (панельный, кирпичный, монолитный и др.).

  • Планировка и состояние квартиры.

  • Наличие ремонта.

  • Дополнительные преимущества (балкон, лоджия, кладовка, паркинг и т.д.).

• Инфраструктура. Описание расположения относительно:

  • Транспорта (метро, остановки).

  • Школ, детских садов, поликлиник.

  • Магазинов и других объектов.

Фотографии:

• Общие виды комнат.

• Вид из окон.

• Санузел и кухня.

• Подъезд и фасад дома.

Как выставить объявление на Авито о продаже квартиры: пошаговая инструкция

Регистрация или вход в аккаунт

1. Перейти на сайт Avito.

2. Авторизоваться через личный кабинет или создать новый аккаунт.

Переход в раздел подачи объявлений

1. Нажать кнопку «Разместить объявление».

2. Выбрать категорию «Недвижимость».

3. Указать подкатегорию «Продажа квартир».

Заполнение параметров объекта

• Указать населённый пункт.

• Выбрать тип квартиры (новостройка или вторичка).

• Ввести параметры:

  • Количество комнат.

  • Площадь (общая, жилая, кухни).

  • Этаж и этажность.

  • Тип санузла.

  • Вид из окон.

  • Наличие балкона/лоджии.

Добавление описания и фотографий

• Внести заранее подготовленный текст.

• Загрузить качественные фотографии (до 20 изображений).

Указание стоимости

• Установить цену.

• При необходимости отметить возможность торга.

Контактные данные

• Ввести номер телефона.

• Указать предпочитаемый способ связи.

• По желанию скрыть номер и использовать чат Авито.

Публикация

• Проверить корректность данных.

• Нажать кнопку «Опубликовать».

Требования Авито к объявлениям

Обязательные условия:

• Достоверность информации.

• Соответствие загруженных фото реальному объекту.

• Отсутствие запрещённых материалов и ссылок.

Запрещено:

• Размещать одно и то же объявление несколько раз.

• Использовать чужие фотографии.

• Указывать недостоверную цену или адрес.

Рекомендации по продвижению объявления

Для повышения эффективности рекомендуется использовать платные опции Авито:

• Поднятие в поиске.

• Выделение цветом.

• Премиум-размещение.

• Закрепление в верхней части списка.

Эти инструменты позволяют увеличить просмотры и ускорить продажу квартиры.

FAQ

Как быстро проходит модерация объявления о продаже квартиры на Авито?
Модерация занимает от нескольких минут до нескольких часов. В редких случаях до суток.

Сколько стоит разместить объявление о продаже квартиры на Авито?
Размещение объявлений о продаже недвижимости для физических лиц может быть бесплатным в зависимости от региона и количества публикаций. Стоимость дополнительных услуг рассчитывается отдельно.

Можно ли редактировать объявление после публикации?
Да, редактирование доступно в личном кабинете. Можно изменять текст, фотографии, цену и контактные данные.

Почему объявление может быть отклонено?
Причины отклонения: недостоверная информация, использование чужих фото, нарушение правил площадки.

Как долго висит объявление о продаже квартиры на Авито?
Срок публикации стандартного объявления — 30 дней. Продление доступно вручную или автоматически при использовании платных услуг.